工商鋪印花稅

坐落香港的不動產買賣或轉讓 由2016年11月5日起,「從價印花稅」的第1標準稅率分為第1部及第2部稅率。第1標準第1部稅率適用於住宅物業而第1標準第2部稅率適用於非住宅物業及某些在2013年2月23日或之後但在2016年11月5日前就取得住宅物業所簽立的文書。

22/2/2013 · 印花稅倍增辣埋商舖 樓市瘋癲,迫使政府推出買家印花稅(BSD)及加強額外印花稅(SSD)四個月後,再次加推六辣招打擊物業炒賣活動,當中包括「雙倍印花稅」,令物業交易成本倍增。

【工商舖仍可摸貨短炒】 投資工商舖,按舊有計法,以不超過200萬的車位為例,印花稅只需1.5%,即3萬,對比住宅慳足10倍。而且,因為沒有SSD,仍然可以摸貨或短炒。自用或長線收租也可以。 【工商舖長

政府實施雙倍印花稅,首次打擊非住宅物業,出招後工商舖物業買賣交投量應聲下跌,以全港10大指標商廈為例,在出招後一個月累計僅錄得單位數字的買賣記錄,較出招前一個月下調逾8成;中原(工商舖)預期,由於市場不少摸貨物業在未來三個月會踏入

【本報訊】政府主力打擊樓市炒賣,令大量資金轉炒工商舖及車位,導致此類物業造價及租金狂升。政府昨終向非住宅物業「開刀」,除將印花稅增加至與住宅睇齊外,更修訂至跟住宅一樣,簽署買賣協議後就須繳付印花稅,市場相信工商舖的短炒摩貨

中原(工商舖)認為,政府向工商舖物業市場徵收雙倍印花稅會對本港經濟及形象造成一定負面影響,故中原(工商舖)強烈建議政府應立即取消現時徵收的工商舖物業雙倍印花稅,為投資者提供一個安穩的投資環境。

此軟件只適用於計算現行的物業轉讓文書及租約印花稅。逾期加蓋印花罰款並未包括在內; 如你已經準備妥當 ,請先選擇文件類別,以便進入有關的印花稅計算軟件輸入頁。 物業轉讓 以較高稅率(第1標準)計算「從價印花稅」 以較低稅率(第2標準)計算「從價

業主持有期 – 多於24個月,沒有額外印花稅 (稅率 0%) BSD 買家印花稅 非香港居民或以公司名義購入 (稅率劃一為15%)。只用於住宅物業。 DSD 雙倍印花稅 非首次置業買家(包括住宅、工商舖及車位)。(印花稅大概是原有的雙倍)。 印花稅的常見問題及例子

計算每月按揭供款的開支,計算結果同時顯示有關買樓費用開支,包括印花稅 、律師買賣合約、代理佣金等。28Hse APP ENG 2019年10月: 平均成交呎價 $11015 0.38% (上月:$10973

【本報訊】樓市泡沫風險升級,連酒店房間也大賣,政府昨突然出手,公佈雙辣招打擊樓市措施,包括今日起,本港永久居民買第二層樓,要徵收雙倍印花稅,並將印花稅措施首度伸延至工商舖等非住宅物業,以及收緊按揭成數,首次置業則獲豁免。市場

印花稅寬免 集團內部寬免 如符合印花稅條例(「該條例」)第 45 條列明的條件,相聯法人團體之間轉移不動產或股票可獲印花稅寬免。申請手續請參閱《加蓋印花的程序及 註釋》〝集團內部寬免〞[ IRSD124 ]。

20/6/2013 · 工商舖付雙倍印花稅說得通? 傳統上香港政府盡量不干預市場,偶爾出手亦是基於民生需要。因此,即使政府調控樓市,亦只會集中力量對付住宅市場,甚少涉足工商舖市場。商業行為就讓商家去自食其果算了。 這是香港政府

Home 工商舖投資 工廈投資你要知: 按揭成數、大廈配套、雙倍印花稅 工商舖主要是以土地、物業及個別單位用途劃分。工業大廈主要用作工業生產及支援、倉儲及物流等用途;商業大廈主要用作寫字樓及商業等用途;商舖則主要用作商業用途。

住宅物業交易的從價印花稅稅率,稅率劃一為15%,除指定豁免外,新稅率適用於所有個人或公司購買住宅物業的交易。當中主要的豁免是買家為代表自己行事的香港永久性居民,而且在購買有關住宅物業時,並不是香港任何其他住宅物業的實益擁有人。

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26/2/2013 · 政府上周五推出「雙倍印花稅」,矛頭直指炒風熾熱的工商舖市場,過去兩天錄得數宗舖位連環撻訂個案;油麻地廟街一個涼茶店地舖,資深投資者於出招後撻訂,損失約150萬至250萬元,市場料短期內會出現撻訂潮。

美聯工商舖(459)為本港首間以工商舖物業代理為主的上市公司,業務焦點集於商廈、工廈及零售店舖租售服務。美聯工商舖擁有專業測量師團隊,負責非住宅用地及物業等招標買賣。同時亦主力滲透租務市場,為企業客戶提供一站式專業服務。 – 美聯工商舖

「美聯商舖指數」隆重登場 辣招效應 舖市交投跌幅創新高 自本年2月政府推出雙倍印花稅政策(DSD)干擾工商舖市場,買賣氣氛急轉直下,加上環球經濟表現乏力,以致巿場觀望氣氛

可予徵收印花稅的買賣協議須在加蓋從價印花稅相同的期限加蓋「額外印花稅」,一般而言,即在買賣協議簽立日期後30天內。同樣地,為可予徵收「額外印花稅」的售賣轉易契加蓋印花的期限,與有關從價印花稅的期限相同,即為該轉易契簽立日期後30天內。

業內人人吹工商舖大時代來臨,美聯集團董事總經理黃子華表示,2012年加辣針對住宅,加上自由行彈起,資金轉投工商舖市場。政策傾斜某市場,資金自然傾向另一個市場,但今次住宅加辣,市道與上次不同,上次就話有自由行,現在已沒這支歌仔唱

‧香港永久性居民已手持住宅物業, 並於16年11月5日或之後,再度購買 印花稅項劃一 為樓價15% * 香港永久性居民在簽署買賣協議時,沒有在本港持有任何住宅物業,可獲豁免,只須按原有稅率繳付釐印 * 只限

萊斯物業代理成立於1996年,多年來專注於工商舖地產代理業務,為客戶提供工商 售出他唯一的另一個住宅物業,買家可向稅務局申請退還部份印花稅(相當於新舊印花稅差額),但須符合稅務局之特定條件,並一概以稅務局決定為准。

在此之下,香港政府認為,通過推出“雙倍印花稅”可大幅增加樓市交易成本,抑制炒家進入樓市的沖動。新政一出,香港二手房市場立即受到影響。上周末以來,香港一些工商鋪退訂現象陸續出現,一些短期炒家

政府「雙倍印花稅」辣招一出,地產市道急凍,連帶工商舖也受打擊,市況轉趨淡靜。不過,順境波人人識打,逆境才是見真章的時候。搵食求存考驗真功夫, 樣樣博到盡,勤力是王道。今期逆流而上,走入工商舖,一探博到盡之道。

非首次置業買家(非住宅物業,如工商舖)。(印花稅大概是原有的雙倍)。 28Hse.com 我要買樓 住宅 工商鋪 新盤 地圖搵樓 樓市成交 按揭計算 樓盤收藏 我要租屋 住宅 工商鋪 服務式住宅 地圖搵樓 樓盤收藏 我是業主 收費標準 立即放盤 會員中心 管理樓盤

28Hse 工商舖: 與商戶共渡時艱 商場D2 Place減租20% 【28Hse.com】 香港文匯報訊(記者 黎梓田、顏倫樂)社會亂局不僅影響治安,也嚇怕市民及遊客,打擊零售市道。

香港買賣樓宇時,買方和在部分情況下的賣方需要向政府繳付印花稅,稅率按不同成交價和其他因素而定,近年因為香港樓價飆升,政府實施多種額外印花稅以遏止樓市過熱,包括

香港新聞網5月20日電 据文匯報記者黃子慢報道,政府自2月底推出非住宅物業雙倍印花稅後兩個月,工商舖交投全面下跌,尤其以工廈錄得的跌幅最多,與“辛辣招”出台前相比急挫約7成半。香港置業工商舖行政總裁黃漢成表示“辛辣招”實行至今,相信

然而,自從政府對工商舖物業的買賣,都一律徵收雙倍印花稅之後,香港給海外的形象,變成香港不喜歡外來的資金,認為外來的資金在港購買物業,足以影響民生,故需要予以打擊,要他們付雙倍印花稅。這叫外資怎想來香港投資?

工商舖 – 投資全攻略. 2,731 個讚好. 政府施壓抑住宅樓宇炒風,資金已轉戰工商舖物業,預期工商舖將成為未來物業的火車頭!

然而,自從政府對工商舖物業的買賣,都一律徵收雙倍印花稅之後,香港給海外的形象,變成香港不喜歡外來的資金,認為外來的資金在港購買物業,足以影響民生,故需要予以打擊,要他們付雙倍印花稅。這叫外資怎想來香港投資?

工商舖 – 投資全攻略. 2,731 個讚好. 政府施壓抑住宅樓宇炒風,資金已轉戰工商舖物業,預期工商舖將成為未來物業的火車頭!

繼早前跟大家探討過「直系親屬轉讓」及「投資車位商廈」後,最近又有幾宗熱哄哄的新聞指以「公司股份轉讓」的方式,成功節省數百萬元的印花稅。正所謂「上有政策、下有

14/11/2016 · 中原(工商舖)董事總經理潘志明表示,過去數天已錄得數宗住宅投資者轉買工商舖的成交個案,預期銀碼數百萬至1,000萬元以下的工廈單位及民生舖位,將成投資者的追捧對象

工商舖資訊站. 461 likes. 工商資訊站 – 提供全港九新界各區工業、商舖等的最新行業資料,讓你掌緊貼行情。 #工商舖資訊站 #工商舗資料 #香港工商舖 #港九新界工商舖 #旺舖 #寫字樓

23/5/2017 · 受惠於寫字樓的一手登記,4月份的宗數為2013年3月1,806宗後首次升穿900宗水平,並創2013年2月份實施雙倍印花稅後逾四年的按月新高。金額則創2015年3月份344.1億元後逾兩年按月新高。隨著中環新地王誕生,將會推高寫字樓價格,刺激更多新高呎價成交

5/7/2013 · 反對雙倍印花稅有理由嗎? 有朋友知我會參加這個星期日上午10時在維園舉行的「辣招苦主大遊行」,認為是枉費心機,因為政府是決不會收回這個自以為有民意支持的加徵印花稅措施的。他還擔心我會被人利用,成了倒梁勢力

特首梁振英昨聯同財政司長曾俊華、運輸及房屋局長張炳良等高官召開記者會,宣布今日起劃一住宅印花稅至15%,新稅率不適用於非住宅物業如工商舖或車位,無任何物業的香港永久性居民則可繼續獲豁免,而港人對其唯一擁有的住宅「先買後賣」(即樓換樓

物業印花稅 (Property Stamp Duty) 主要從相關交易文件上徵收,包括:臨時或正式買賣合約(Agreement For Sale And Purchase)、物業轉讓契約(Assignment)、租約等。 除非有特別豁免,否則在香港進行物業買賣或租賃均須支付印花稅。

手握七票的經民聯一直堅持政府要豁免工商鋪買賣繳交DSD,石禮謙表明,若政府拒絕接納修訂,他們會反對DSD。他解釋,向工商鋪買賣徵收DSD,嚴重打擊中小企的生計,他指政府有任何讓步皆是有誠意的表現,「只是誠意夠不夠?